قطار قانون الايجار السريع تمهل

 عندما تحدث الرئيس المصري السيسي عن أزمة الايجار القديم قال فيما قال إن المستأجر  مات وابنه قد مات ايضا .والأزمة لم تحل حتي الآن.وفي نفس السياق استمعت إلي أحد الملاك وهو يقول إنه قد ضاع عليه عشرات الملايين بسبب أنه لم يحصل الايجار  الطبيعي من السكان مثل كل العمارات المجاورة لعمارته بسبب الايجار القديم وفي نفس السياق شاهدت أحدي السيدات تقول إن عمرها ٦٠ عاما ولديها بنتين وهي مستأجرة شقة ايجار قديم وزوجها توفي وتأخذ معاش تكافل وكرامة فماذا ستفعل بعد هذا السن لو تم طردها وهي وبناتها في هذا العمر. وفي نفس السياق سمعت ولم اتاكد أن الدكتور محمد غنيم دكتور الكلي الشهير يسكن هو وزوجته في شقة ايجار قديم وهذا الرجل الجليل لو فعل مثلما يفعل أقرانه من الدكاترة الآخرين الاقل منه كفاءة لتحصل علي الملايين ولكنه راعي الله في المرضي وخدم بلده بإخلاص دون مقابل مخزي.من كل ذلك نستنتج أن الأمر ليس هينا وان حالة احتقان قد تفور في حالة التصدي بالخطأ لهذة الأزمة ووجهة نظري أن الأمر قد قضي في مجلس النواب وتبقي أن يصدق عليه الرئيس السيسي وانا اقترح علي سيادة الرئيس أمرين الأول وهو الاسهل ان يقوم سيادته بتمديد مدة تحرير العلاقة بين المستأجر والمالك الي ١٥ عاما وهي كافية تماما باعتقادي لهذا الجيل الساكن حاليا بالإيجار القديم أو الاقتراح الاصعب وهو أن يعيد الرئيس القانون للبرلمان لمراجعته وتعديله مرة أخري وهذا سوف يحتاج من الحكومة شغل من نار مثل وجود بيانات وإحصاءات دقيقة جدا وحقيقية عن كل منطقة وشقة وأصحاب هذة الشقق المختصين بالإيجار القديم والحالة الاجتماعية والاقتصادية لهذة الفئة من المصريين  واعتقد أن نسبة كبيرة من الشقق خالية ونسبة أخري يتم تأجيرها من الباطن وهذة يمكن أن يبت القانون فيها علي الفور بعودة تلك الشقق إلي أصحابها من الملاك ويتبقي الشقق التي بها سكان وعائلات موجودين فيها حاليا. ولدي اقتراح أن تقوم الحكومة بشراء تلك الشقق من الملاك أنفسهم وتكون هي البديل عن الملاك ويستمر الوضع  بحيث يصبح استثمار طويل او متوسط المدي للدولة وحينما يقوم مستأجر باخلاء سكنه عندما يأتي أجل الله لهذا الساكن أو عندما يتزوج الأبناء تقوم الدولة باسترداد الشقة واعتقد سيكون سعرها وقتئذ أضعاف ما عليه اليوم وتكون الدولة قد قامت بواجبها تجاه هذة الفئة  وحفظت السلم الاجتماعي وفي نفس الوقت هي قامت بإستثمار طويل او متوسط المدي لأموال المصريين 

رأيتني وقد فازت أحزاب المعارضة بالشيوخ والنواب

 رأيت مصر في حلم

ونحن علي ابواب الانتخابات البرلمانية .شهرين أمام انتخاب مجلس الشيوخ. وأربعة أشهر أمام انتخاب مجلس النواب. وجدتني وانا جالس في حلم جميل عن بلادي..ورأيت فيما يري النائم ان الهيئة العليا للانتخابات قد فتحت باب الانتخاب لمجلسي الشيوخ ثم النواب من بعده  .وقد استعدت الهيئة  من اول يوم بتحمل مسئوليتها التاريخية كاملة ورأيت وقد انتشر أعضاء الهيئة في طول البلاد وعرضها. وحلمت أن أعضاء الهيئة وهم يراقبون الأموال التي يصرفها كل متقدم للانتخابات بدقة وحساب عسيران. ووجدت أن الهيئة قد نحت جانبا هؤلاء  الذين يصرفون أموالا أكثر مما نصت عليه الهيئة في لوائحها المنظمة للانتخابات. وحلمت فزعا أن هناك تأثيرا كبيرا قد مورس علي الهيئة لكي تتغاضي عمن يصرفون أموالا أكثر مما حددته الهيئة. ولكنها لم تفعل وحمدت لها ذلك الفعل. ورأيت الهيئة وهي تعرض كل فترة قريبة بيان بالاموال التي صرفها كل نائب أمام الشعب المصري بشفافية ورأيت أن الهيئة قد نزلت علي وسائل الإعلام المقروءة والمرئية وهي تراقب بدقة أن يكون هناك عدالة في أخذ كل متسابق في الانتخابات حظه من الظهور الإعلامي في كل وسائل الإعلام المصرية. وأنها عاقبت بعض وسائل الإعلام التي تخالف تلك التعليمات الصارمة. ورأيت اننا اقتربنا من موعد الانتخابات وقد اطمئن جميع المصريين الي نزاهة الانتخابات بفضل الهيئة العليا للانتخابات التي قامت بواجبها علي اكمل وجه وأعادت ثقة جميع المصريين في نزاهة الانتخابات بفضل شفافية اداء وعمل الهيئة العليا للانتخابات أمام الشعب المصري ورأيتني اشاهد جميع أحزاب المعارضة والشخصيات المعارضة وقد كونت جبهة معارضة محترمة وعلي أسس مباديء واضحة أمام المصريين.وقد دخل هذا التكتل المعارض الانتخابات وبفضل نزاهة الهيئة العليا للانتخابات ومن بعدها اقبال المصريين علي التصويت علي الانتخابات وبفضل برنامج أحزاب المعارضة السهل الواضح وقد فاز تكتل أحزاب المعارضة بالنصيب الأكبر من مقاعد مجلسي الشيوخ والنواب..هل تراني أري ذلك الحلم حقيقة يوما ما في مصر  

الصين تبيع ترامب عبدا في اسواقها

الصين تبيع ترامب عبدا في أسواقها..

يعتقد ترامب أن التدهور الاقتصادي وتراكم الديون في بلده. راجع إلي مشكلة خارجية.وهو ما استدعى منه أن يفرض رسوم جمركية باهظة على العديد من دول العالم.وكان للصين النصيب الأوفر من هذة الرسوم المجحفة. ويعلل ترامب تلك الخطوة. بأن الدول الأخري هي بالمقابل تفرض رسوما جمركية علي الدولة الأمريكية.وهذا فيه ظلم فادح لأمريكا.وقد تسببت تلك الرسوم بحسب زعمه. في تراكم الديون علي الدولة الأمريكية.واعتقد ذلك غير صحيح.لا الصين ولا الاتحاد الأوروبي فرض رسوما جمركية علي امريكا.غير المتعارف عليها في التعامل. بين الدول بعضها بعضا.واعتقد أن سبب تراكم الديون علي امريكا عاد في المقام الأول لسببين الأول أن الاقتصاد والمواطن الأمريكي أصبح اقتصادا ومواطنا مستهلكا.والسبب الثاني أن أمريكا لا تنتج وان ٧٠ في المئة من الاقتصاد الأمريكي هو اقتصاد قائم علي الخدمات..وهذا ما أطلق عليه.ان امريكا وصلت إلي التخمة الإمبراطورية في الاقتصاد والسياسة..اذ أن كل مواطن أمريكي يريد شراء شقة او فيلا وسيارة وووو الخ وللاسف كل ذلك بالتقسيط.حتي اصبح المواطن الأمريكي مواطنا ليس منتجا ولكن أصبح مواطنا مستهلكا.من الدرجة الاولي.وليس حال السياسة بأفضل من حال الاقتصاد في امريكا.والتي أصابها الجمود هي الأخري. حيث أصبح صراع الحزبين الجمهوري والديمقراطي أشبه بصراع الديوك. ولو علي حساب الدولة الأمريكية.في حين أن الاقتصاد الصيني هو اقتصاد فتي. اقتصاد قائم علي الإنتاج والصناعة. حتي اصبحت الصين بمثابة مصنع العالم.والمواطن الصيني ليس مواطنا مستهلكا.ويكتفي بابسط ضروريات الحياة.دون تكلف أو إسراف.والنظام الاقتصادي الصين نفسه هو نظام راسخ وقوي. يعتمد علي الاشتراكية فيما يخص الشريحة الوسطي والفقيرة. للحفاظ عليها قوية متماسكة.وايضا يجمع النموذج الرأسمالية فيما يخص رأس المال ورجال الأعمال. لذلك هو نظام فتي راسخ ومرن.واعتقد الصين ليست بصدد الدخول في حرب تجارية مع أمريكا. ولكن امريكا تلعب في ملعب الصين اليوم. وهو ملعب الاقتصاد. إذ أصبحت الصين اليوم صاحبة اقتصاد راسخ وقوي.ويقترب من أن يصبح الاقتصاد الاول عالميا.وكما قلت واعتقد الصين سوف تحمي مصالحها.وسوف تتمسك بالقوانين الدولية. في علاقاتها التجارية مع أمريكا وغيرها من الدول.ولا اعتقد ان الصين سوف تتراجع عن حماية مصالحها.أو التهاون في محاولة امريكا الأضرار بالاقتصاد العالمي..

الاهلي رئيس جمهورية مصر

 الاهلي رئيس جمهورية مصر

لست من هواة مشاهدة كرة القدم المصرية والعربية بشكل عام بسبب عدم وجود متعة لدي في مشاهدتها وان كنت من مشجعي نادي الاهلي بالوراثة.ولست اتابع حال الكرة المصرية بصفة مستمرة ودقيقة كما يفعل البعض.لكني فوجئت بأزمة انسحاب نادي الاهلي من مبارة القمة مؤخرا.وقرأت شيئا بسيطا عن تلك الازمة.وهو ان النادي الأهلي كان يريد حكام اجانب لتحكيم المبارة وسألت هل لا يوجد حكام مصريين يمتلكون الكفاءة لإدارة مبارة القمة بين قطبي الكرة المصرية واقصد بالكقاءة هنا المهنية والحيادية والسمعة التي تجعل قطبي الكرة يثقوا في كفاءة ونزاهة هؤلاء الحكام.ثم قرأت تبرير النادي الأهلي لانسحابه من مباراته مع الزمالك هو انه اخذ وعود من اتحاد الكرة ان من سيدير اللقاء هم حكام اجانب ثم قرأت ان رابطة الأندية قالت او بالادق رئيس الرابطة ان كانت ثمة تفريق بينهما. انه ليس له ذنب فيما حدث وانه كان سيستقدم هؤلاء الحكام علي حسابه..كل ذلك مفهوم ويحدث في اقوي أندية العالم واعرق دول العالم لكن مالا افهمه هو كيف أمتلك الاهلي الجرأة للانسحاب ومن اتخذ هذا القرار وعلي ماذا بني حسابته..في كل دوريات العالم اعشق مشاهدة الدوري الانجليزي لانه من الدوريات القليلة الذي لا يوجد فيه ثنائية الناديين..او قطبي الكرة الذان يحوزان علي كل الاهتمام والرعاية والدلع من الجماهير والدولة ومن ثم تذهب معظم موارد الدولة لهما وتحرم من مواهب جمة في بقية أنحاء الدولة دفنت لقلة الموارد وعدم الاهتمام لذلك الدوري الانجليزي هو المفضل لدي لانه ليس فيه هذة الثنائية المقيتة.هناك فرق عديدة تتنافس علي الدوري والكأس الخ مثل ليفربول ومانشستر يونايتد ونيوكاسل وارسنال ومانشستر سيتي الخ.حتي لا تستغرب ان فريق انجليزي خرج من دوري الدرجة الاولي ليشق طريقه بقوة الي المنافسة علي صدارة الدوري..وهذة قمة الديمقراطية الرياضية وتخرج أجمل وامتع ما في كورة القدم. تماما مثل السياسة كلما كانت اكثر رسوخا وتعدادا كلما كانت البلاد اكثر ازدهارا وتقدما..

لماذا فشلت اطروحة صفقة القرن في ولاية عهد ترامب الثانية

 لماذا فشلت اطروحة صفقة القرن في ولاية عهد ترامب الثانية. رغم نجاح الفكرة كفكرة في ولايته الاولي. علي الاقل علي المستوي الرسمي.اعتقد ما حدث من مستجدات.تحديدا طوفان الاقصي وحرب الابادة علي غزة. وظهور اليمين المتطرف في حكومة نتنياهو.أفشل الصفقة هذة المرة.كيف حدث ذلك.اعتقد بداية الفكرة في ولاية عهد ترامب الاولي. كان غرضها تصفية القضية الفلسطينية.لكن مع إعطاء الشعب الفلسطيني بعض الجيوب المتناثرة هنا او هناك.ولكنها لا تصنع دولة فلسطينية متماسكة.واختيار اي مدنية ما كعاصمة لهذة الدولة المتقطعة الاوصال.بديلا عن القدس الشرقية لهذة الدولة.وكاد الأمر والخطة تستمر. وتحقق نجاحات قليلة ولكنها لم تفشل. لولا حدوث ازمة فيروس كورونا في أمريكا والعالم. وانشغال الرئيس ترامب بهذة الازمة. وهي التي اطاحت بفرصه في تولي ولاية ثانية لحكم أمريكا..وساعد علي امكانية نجاح خطة القرن في ولاية ترامب الاولي. عدم اهتمام العالم بالقضية الفلسطينية. وتراجعها كأولوية أمام مشاكل كثيرة خطيرة.اهمها الربيع العربي. وتداعيات الربيع العربي علي المنطقة..ثم جاءت فترة حكم ولاية ترامب الثانية.واراد الرجل ان يعيد للواجهة مرة اخري صفقة القرن من جديد.لكن كان الوقت فات.بسبب مستجدات الأحداث اللاحقة علي ولايته الاولي. خاصة طوفان الاقصي الذي أعاد القضية الفلسطينية للواجهة مرة اخري.وجعلها محط انظار العالم.ثم أتت حرب الابادة علي غزة. ومجيء اليمين المتطرف في حكومة إسرائيل. ليقضي تماما علي اي امل في أحياء صفقة القرن من جديد.وتعاد القضية الفلسطينية بنفس صيغتها الاولي مرة اخري علي طاولة العالم.واعتقد ترامب لن يعيد تدوير صفقة القرن من جديد.علي الاقل في السنة الاولي والثانية من ولايته الثانية.واعتقد ان صفقة التبادل بين المقاومة الفلسطينية واسرائيل.سوف تستمر للمرحلة الثانية والثالثة.وأعتقد أيضا إن إسرائيل ستقبل بأقل الخسائر.نتيجة فشلها العسكري الكبير في غزة.وهي عودة السلطة الفلسطينية الي حكم غزة.ثم سنري في نهاية إتمام المرحلة الثالثة والاخيرة. إزاحة لليمين المتطرف من حكم اسرائيل.اعتقد ترامب ليس أمامه الا إزاحة اليمين المتطرف في حكومة إسرائيل. حتي يستطيع تحقيق اي مشاريع يريد أن يقوم بها في المنطقة.نعم ترامب فرض عقوبات علي المحكمة الجنائية بسبب الأصدقاء المتطرفين في اسرائيل. لكنه سوف يتراجع في مرحلة لاحقة.وأعتقد سوف يتم تحميل اليمين المتطرف في اسرائيل.كل الفاتورة المشوهة السابقة. لإعادة اسرائيل في ثوب جديد أمام المجتمع الدولي.واعتقد ترامب أمامه مهام أصعب في الداخل الأمريكي.وهي معركة وحرب شرسة مع الدولة العميقة داخل أمريكا. وايضا تنتظره معركة اكبر مع تفوق الاقتصادي الصيني. خاصة في التجارة بين البلدين أمريكا والصين.وهو سيحتاج الي كامل الدعم من الأصدقاء والحلفاء. وسوف يبني تحالفات جديدة باعتقادي. لكن ماذا سيفعل مع الرئيس بوتين.هذا ما سنعرفه في المقال القادم. لانه سيكون مفاجأة جديدة باعتقادي.انتظروا هذا المقال الساخن والمتعمق.

الي اللقاء في لبنان

 يمر لبنان بمنعطف خطير ولا ادعي كذبا ان قلت ان هذا البلد الاثير والقريب من قلب كل عربي يمر بمرحلة فاصلة في تاريخه حيث تضرب لبنان ازمة اقتصادية قاتلة تكاد ان تهوي بهذا البلد الي هوة سحيقة لن تقوم منها ابدا لسنوات عديدة قادمة وكلنا شاهدنا علي شاشات التلفاز الاقتحامات المتكررة للبنوك من قبل المودعين من اناس مسالمين ليسوا عصابات باي حال.بعدما وصل اليأس بهم الي درجة اقتحام البنوك بقوة السلاح ذلك بعد عجز البنوك عن سداد اموال المودعين وبعدما وصلت قيمة الليرة اللبنانية الي عشرات الألاف مقابل الدولار الواحد واصبح شراء سلعة ضرورية واحدة بحاجة الي كمية كبيرة من العملة اللبنانية مما وصل بالليرة الي الحضيض.ولكن هل من سبيل للخروج من هذة الازمة باعتقادي ان الحل ليس معجزة خارقة ولكنه بحاجة الي تكاتف جميع اللبنانيين ومشكلة لبنان الاساسية في امرين الاول الطائفية داخل المجتمع ثم مشكلة حزب الله.ومنذ انتهاء الحرب الطائفية لازال هذا البلد يعاني من التدهور المستمر واعتقد لابد من وقفة صادقة مع النفس,اعتقد ليبقي كل انسان في لبنان علي ما يعتقد ولكن لابد من تنحية السياسة عن المشاكل والخلافات المذهبية نظام الحصص الطائفية في لبنان اكد مرارا انه معطل حقيقي للحياة السياسية في لبنان والحل هو بناء نظام سياسي غير قائم علي المحاصصة الطائفية بمعني ان يتم اجراء انتخابات حقيقية لرئاسة الجمهورية والبرلمان والمجالس المحلية انتخابات تفرز الكفاءات بعيدا عن اي محاصصة طائفية معطلة للحياة في لبنان.ليس لدي مشكلة ان يعتقد احدهم ان حزب الله او المسيحيين او غيرهم هم الافضل للحكم.هذا اعتقاده وهو حر فيه,ولكن يجب ان تقوم السياسة اللبنانية علي اساس انتخابات الكفاءات فقط وليس امر اخر.لا يجب ان يستمر الرئيس مسيحي ورئيس البرلمان شيعي ورئيس الحكومة سني كل هذا لغو وباطل وسوف يعطل لبنان سنوات قادمة عديدة ثانيا يجب علي حزب الله ان يفصل بين كونه حزب مقاومة وبين الاشتراك في العمل السياسي,بمعني لا دخل لنصر الله ورجاله في عمل السياسة.وان اراد الحزب الدفع بسياسيين لابد ان يكون ذلك منفصلا تماما عن المقاومة وبالمقابل لابد للساسة الاخرين عدم استغلال المقاومة في السياسة كل ذلك سوف يسبب الخراب لهذا البلد.من غدا يستطيع لبنان اجراء انتخابات رئاسية برلمانية مجالس محلية علي اساس الكفاءة وحدها وليس المحاصصة حينها سوف يتغير شكل ومصير لبنان كليا جربوا ذلك فقط لمدة بسيطة وانتظروا النتائج واحكموا عليها بعدها    

حجارة الهرم الاكبر

كنت اشاهد حلقة وثائقية  عن نقل الاشياء العملاقة عبارة عن نقل ماكينة عملاقة وزنها فوق 600 طن عبارة عن حلقة ممتعة يتجلي من خلالها الحرفية العالية والاداء المبهر للطاقم الذي عمل علي نقل الماكينة من مكان صنعها الي مكان تواجدها الاخير .وهو مجهود خارق ويحتاج الي خبرة ومهارة عالية وتفاصيل دقيقة تبرهن عن تخطيط مسبق معد جيدا ممزوج بالعلم الدقيق وخلال هذا المشوار تعرض الفريق لكثير من الاختبارات والحوادث واستطاعوا التغلب عليها علي الرغم من ضخامة الماكينة العملاقة التي ينقلونها.جاء علي الفور علي بالي الاهرامات العملاقة كيف تم نقل حجارتها المهولة من مكان تقطيعها الي مكان الهرم نفسه.وباي الة تم تقطيع هذة الحجارة العملاقة.وكيف تم نقل حجارة تزن احيانا 50 طنا.والاهم كيف تم رفع هذة الحجارة بهذا الثقل الكبير فوق بعضها البعض حتي تم تكوين واكمال هذة الاهرامات العملاقة.خاصة مع عدم وجود اجهزة نقل حديثة كما في عصرنا هذا.ان دل ذلك علي شيء فانه يدل علي ان عصر بناة الاهرامات كان من ازهي العصور في تاريخ الدولة المصرية وان العلم كان يسود هذة الحقبة من التاريخ وان العمال والمهنيين والمهندسين كانوا علي درجة كبيرة من الاتقان والمهارة هذا يؤكد ما اقتنع به ان المصري لو اخذ فرصة حقيقية سوف يستطيع ان يتميز في مختلف المجالات وان المشكلة في مصر عائدة في المقام الاولي الي سوء الادارة.وان وجدت ادارة علي المستوي المطلوب سوف ينقل هذا البلد نقلة كبيرة للامام.فها هو المصري القديم في الازمنة السحيقة استطاع بادوات بسيطة ان يقدم احدي عجائب الدنيا الخالدة وان يعيش هذا الاثر المعجزة ويقاوم الزمان قرون عديدة شاهدا علي عظمة المصري حين تتوفر له الاجواء والامكانيات يستطيع ان يفعل المعجزات.